凤岗保安服务中“保安”，意即通过保护使之安全，涵盖了保障安全的所有活动。广义的“保安”，是指一切为了安全而作出的行为，包括军队、警察等。狭义的“保安”，具有明确的特定性，是指专业化的保安机构，按照契约的约定，为社会提供安全防范服务的行为，主要包括安全保护和维持秩序两大部分。
   一、保安与治安的性质不同物业保安在保安业中属于“专有保安”，它的主体即物业公司是多元的。物业公司与业户在平等自愿、等价有偿的基础上，通过签订物业服务合同，确定安全服务的范围、职责、程序、经费及违约责任等，因此具有合同约定性。
   社会治安的主体是专属的，通过立法，由公安机关执行公务，可以动用国家赋予的行政权力，体现以警察力量组织、管理社会秩序的国家意志，因此具有行政权威性和强制性。
   二、保安与治安的职能不同物业保安是一种区域性的安全服务。具有防范职能，防患于未然，通过制度建设和人防、物防、技防手段，预防外界自然或人为的种种不安因素，如火警火种、刑事案件、自然灾害、可疑对象、乱停车辆、各种噪声等等，堵塞影响安全的种种漏洞，找出隐患并加以排除，预防业户的人身、财产损失，或将损失减少到最低限度，以维持物业区域正常的生活和工作秩序。
   社会治安是一种社会面的公共管理。公安警察部门具有刑事执法及武装军事职能，既要“防范”，也要“打击”，如：控制刑事犯罪，打击各类犯罪分子；预防、发现、查处各类治安案件和治安事件（如撬门盗窃、车辆失窃）；对公共场所、旅馆、印章、印刷、典当、拍卖等特种行业和违禁、危险物品的管理；对户政、交通、消防、出入境、国籍、大型群体活动的管理等等。